Aire acondicionado en un piso antiguo de Barcelona

En la mayoría de pisos antiguos de Barcelona la opción más sensata es un split 1x1 si quieres climatizar una o dos estancias, o un multisplit si necesitas tres y tienes poco sitio para unidades exteriores. Los conductos dan el resultado más discreto, pero exigen bajar el techo y solo compensan cuando ya vas a hacer una reforma. La instalación de un split parte de 300 €* (equipo no incluido), la de un multisplit 2x1 de 600 €* y la de un 3x1 de 900 €*. Antes de elegir sistema, lo que manda es dónde puede ir la unidad exterior.

Tres sistemas, tres tipos de piso

Los tres sistemas enfrían y calientan con bomba de calor; lo que cambia es cómo se reparte el aire y cuánta obra piden.

• Split 1x1: una unidad interior en la pared conectada a una exterior. Es la opción más sencilla y rápida de instalar, y cada equipo funciona por su cuenta. Encaja en el dormitorio principal o en el salón de un piso de Gràcia o de Sants.
• Multisplit: una sola unidad exterior alimenta dos o tres interiores. Ahorra espacio en el patio o la terraza, que en fincas antiguas suele ser el problema. El inconveniente es que, si la exterior falla, todas las habitaciones se quedan sin climatización, y según el equipo puede rendir peor cuando solo funciona una unidad.
• Conductos: un equipo escondido en un falso techo, normalmente del pasillo o del baño, reparte el aire por rejillas en cada estancia. No se ve nada en las paredes, pero hay que bajar el techo varios centímetros y hacer obra de escayola.

Precios de instalación en Barcelona

*Precios orientativos de mano de obra; el equipo no está incluido en la instalación. Los conductos se presupuestan después de medir el piso, porque dependen del recorrido, del número de rejillas y del falso techo. El importe exacto te lo confirmamos por escrito antes de empezar.

Lo que complica la instalación en una finca antigua

Un piso de principios del siglo XX en el Eixample o en Sant Antoni tiene ventajas, como los techos altos, y también obstáculos que conviene conocer antes de pedir presupuesto:

• Muros gruesos. Las paredes de ladrillo macizo o de piedra obligan a perforar con corona para pasar las líneas frigoríficas. Se hace sin problema, pero hay que planificar bien el recorrido.
• Techos que quieres conservar. Molduras de escayola, rosetones o bóvedas catalanas desaconsejan los conductos en esas estancias; ahí un split bien colocado respeta más el techo.
• Instalación eléctrica antigua. Muchos pisos necesitan un circuito dedicado para el aire acondicionado y, a veces, revisar la potencia contratada. Cualquier circuito nuevo debe hacerlo un instalador eléctrico autorizado.
• Desagüe de condensados. El agua que genera el equipo tiene que ir a un desagüe, no a la acera ni al patio del vecino. En algunos pisos hace falta una pequeña bomba de condensados.
• Distancias. Cuanto más lejos queda la unidad exterior de las interiores, más largas son las líneas y más se encarece la instalación.

Dónde puede ir la unidad exterior

En Barcelona es la decisión que más condiciona todo lo demás. La normativa municipal de paisaje urbano limita la colocación de aparatos de climatización en fachadas que dan a la calle, y en edificios catalogados las condiciones pueden ser más estrictas. Por eso lo habitual es buscar otras ubicaciones:

• Patio de luces o patio interior de manzana, con soportes anclados a la pared.
• Terraza o galería, a ser posible sin que se vea desde la vía pública.
• Cubierta del edificio, si la comunidad lo permite y el recorrido de las líneas es razonable.

La fachada, los patios comunes y la cubierta son elementos comunes, así que necesitarás contar con la comunidad de propietarios; el ruido de la unidad exterior también es asunto de los vecinos. Si la instalación afecta a la fachada o a la cubierta, puede requerir además una comunicación o un permiso municipal. Consulta con el administrador de la finca y, si hay dudas, con el Ajuntament antes de comprar el equipo; en la visita te decimos qué ubicaciones vemos viables.

Cómo elegir: una regla sencilla

• Una o dos estancias y sitio para dos exteriores: splits independientes. Si uno falla, el otro sigue funcionando.
• Tres estancias y un único hueco para la exterior: multisplit 3x1.
• Reforma integral en marcha y techos altos: vale la pena estudiar los conductos, porque el falso techo ya forma parte de la obra.
• Piso de alquiler o sin obra prevista: split, que suele instalarse en una jornada y no toca techos.

Sobre la potencia del equipo, no te fíes de las tablas genéricas por metro cuadrado. Un ático orientado a poniente en Sant Martí no pide lo mismo que un entresuelo en Sarrià-Sant Gervasi. La calculamos contigo según la orientación, el aislamiento, la altura de techos y el uso que le vas a dar.

Mantenimiento: lo que puedes hacer tú y lo que no

Limpiar los filtros de la unidad interior cada pocas semanas durante la temporada es tarea tuya y se nota en el consumo y en la calidad del aire. La revisión anual, con limpieza a fondo de la unidad interior y comprobación de la exterior, de los desagües y del funcionamiento, parte de 85 €* por unidad interior o de 130 €* si incluye la exterior. La manipulación del gas refrigerante solo puede hacerla personal con la certificación correspondiente en gases fluorados, así que exígela a quien te instale o revise el equipo.

Si tienes un piso antiguo y no sabes qué sistema te conviene, cuéntanos cuántas estancias quieres climatizar y mándanos fotos del patio, la terraza o la galería donde podría ir la unidad exterior. Te respondemos en 24 horas laborables, venimos a medir y te enviamos un presupuesto por escrito, con la instalación y, si lo quieres, el equipo en partidas separadas.