Aire condicionat en un pis antic de Barcelona

En la majoria de pisos antics de Barcelona, l'opció més assenyada és un split 1x1 si vols climatitzar una o dues estances, o un multisplit si en necessites tres i tens poc lloc per a unitats exteriors. Els conductes donen el resultat més discret, però obliguen a baixar el sostre i només compensen quan ja has de fer una reforma. La instal·lació d'un split costa des de 300 €* (equip no inclòs); la d'un multisplit 2x1, des de 600 €*, i la d'un 3x1, des de 900 €*. Abans de triar el sistema, però, el que mana és on pot anar la unitat exterior.

Tres sistemes, tres tipus de pis

Els tres sistemes refreden i escalfen amb bomba de calor; el que canvia és com es reparteix l'aire i quanta obra demanen.

• Split 1x1: una unitat interior a la paret connectada a una d'exterior. És l'opció més senzilla i ràpida d'instal·lar, i cada equip funciona pel seu compte. Encaixa al dormitori principal o al menjador d'un pis de Gràcia o de Sants.
• Multisplit: una sola unitat exterior alimenta dues o tres unitats interiors. Estalvia espai al pati o a la terrassa, que en finques antigues sol ser el problema. L'inconvenient és que, si l'exterior falla, totes les habitacions es queden sense climatització, i segons l'equip pot rendir pitjor quan només funciona una unitat.
• Conductes: un equip amagat en un cel ras, normalment del passadís o del bany, reparteix l'aire per reixetes a cada estança. No es veu res a les parets, però cal baixar el sostre uns quants centímetres i fer obra de guix.

Preus d'instal·lació a Barcelona

*Preus orientatius de mà d'obra; l'equip no està inclòs en la instal·lació. Els conductes es pressuposten després d'amidar el pis, perquè depenen del recorregut, del nombre de reixetes i del cel ras. L'import exacte te'l confirmem per escrit abans de començar.

El que complica la instal·lació en una finca antiga

Un pis de principis del segle XX a l'Eixample o a Sant Antoni té avantatges, com els sostres alts, però també obstacles que convé conèixer abans de demanar pressupost:

• Parets gruixudes. Les parets de maó massís o de pedra obliguen a foradar amb corona per passar les línies frigorífiques. Es fa sense problemes, però cal planificar bé el recorregut.
• Sostres que vols conservar. Motllures de guix, rosasses o voltes catalanes desaconsellen els conductes en aquestes estances; allà, un split ben col·locat respecta més el sostre.
• Instal·lació elèctrica antiga. Molts pisos necessiten un circuit exclusiu per a l'aire condicionat i, de vegades, revisar la potència contractada. Qualsevol circuit nou l'ha de fer un instal·lador electricista autoritzat.
• Desguàs dels condensats. L'aigua que genera l'equip ha d'anar a un desguàs, no a la vorera ni al pati del veí. En alguns pisos cal una petita bomba de condensats.
• Distàncies. Com més lluny queda la unitat exterior de les interiors, més llargues són les línies i més s'encareix la instal·lació.

On pot anar la unitat exterior

A Barcelona és la decisió que més condiciona tota la resta. La normativa municipal de paisatge urbà limita la col·locació d'aparells de climatització a les façanes que donen al carrer, i en edificis catalogats les condicions poden ser més estrictes. Per això el més habitual és buscar altres ubicacions:

• Celobert o pati interior d'illa, amb suports ancorats a la paret.
• Terrassa o galeria, si pot ser sense que es vegi des de la via pública.
• Terrat de l'edifici, si la comunitat ho permet i el recorregut de les línies és raonable.

La façana, els patis comuns i el terrat són elements comuns, així que hauràs de comptar amb la comunitat de propietaris; el soroll de la unitat exterior també és cosa dels veïns. Si la instal·lació afecta la façana o el terrat, a més pot requerir una comunicació o un permís municipal. Consulta-ho amb l'administrador de la finca i, si tens dubtes, amb l'Ajuntament abans de comprar l'equip; a la visita et diem quines ubicacions veiem viables.

Com triar: una regla senzilla

• Una o dues estances i lloc per a dues unitats exteriors: splits independents. Si un falla, l'altre continua funcionant.
• Tres estances i un únic espai per a l'exterior: multisplit 3x1.
• Reforma integral en marxa i sostres alts: val la pena estudiar els conductes, perquè el cel ras ja forma part de l'obra.
• Pis de lloguer o sense obra prevista: split, que normalment s'instal·la en una jornada i no toca sostres.

Pel que fa a la potència de l'equip, no et refiïs de les taules genèriques per metre quadrat. Un àtic orientat a ponent a Sant Martí no demana el mateix que un entresòl a Sarrià-Sant Gervasi. La calculem amb tu segons l'orientació, l'aïllament, l'alçada dels sostres i l'ús que li donaràs.

Manteniment: el que pots fer tu i el que no

Netejar els filtres de la unitat interior cada poques setmanes durant la temporada és cosa teva, i es nota en el consum i en la qualitat de l'aire. La revisió anual, amb una neteja a fons de la unitat interior i la comprovació de l'exterior, dels desguassos i del funcionament, costa des de 85 €* per unitat interior o des de 130 €* si inclou l'exterior. El gas refrigerant només el pot manipular personal amb la certificació corresponent en gasos fluorats, així que exigeix-la a qui t'instal·li o et revisi l'equip.

Si tens un pis antic i no saps quin sistema et convé, explica'ns quantes estances vols climatitzar i envia'ns fotos del celobert, la terrassa o la galeria on podria anar la unitat exterior. Et responem en 24 hores feineres, venim a amidar i t'enviem un pressupost per escrit, amb la instal·lació i, si el vols, l'equip en partides separades.